cz ru

O projektu

Souhrné informace

Residence DVOŘÁKOVÁ 4 je dalším z řady kvalitních developerských projektů, které Vám přínáší Developerské centrum Mariánské Lázně. Developerem projektu Residence DVOŘÁKOVÁ 4 je mariánskolázeňská společnost Rezidence Rusalka s.r.o., jejíž investoři se v minulosti podíleli na úspěšné realizaci takových developerských projektů, jako Rezidence Dvořáková (2006, Dvořáková ulice, Mar.Lázně), Rezidence Avimar (2010, Ulice U Zastávky, Mariánské Lázně) a Residence Orsten (2012, Poštovní ulice, Mariánské Lázně).

Popis projektu

Residence DVOŘÁKOVÁ 4 je bytový komplex umístěný v samotném centru Mariánských Lázní v ulici Dvořáková. Komplex se skládá z bytového domu, vlastní zahrady a dětského hřiště, venkovního a podzemního parkoviště přístupných pouze pro vlastníky bytů v komplexu.

V objektu bytového domu bude umístěno 38 bytových jednotek, komerční prostory v úrovni 1.NP, venkovní parkoviště (6 míst) a podzemní parking (24 míst). Objekt bude mít 5 nadzemních podlaží a jedno podzemní. V objektu je navrženo teplovodní vytápění, kde zdrojem tepla bude výměníková stanice pára-voda o výkonu 130kW umístěná v 1.NP. Ohřev TUV bude řešen centrálně nepřímotopnými ohřivači osazenými ve výměníkové stanici.

Koncepce projektu

Residence DVOŘÁKOVÁ 4 je technologicky moderní bytový komplex s prvky klasické secesní mariánskolázeňské architektury. Tento projekt navazuje na architektonické tradice Mariánských Lázní, ale na druhou stranu přináší budoucím vlastníkům funkcionalitu a komfort moderního bytového domu. Areál bytového domu Residence DVOŘÁKOVÁ 4 tvoří:

  • bytový dům
  • zahrada s posezením
  • dětské hriště
  • podzemní parkoviště
  • venkovní parkoviště

Výjimečnost

Bytový komplex Residence DVOŘÁKOVÁ jako jeden z malá v Mariánských Lázních nabízí:

  • možnost koupě bytů ve standardním provedení COMFORT nebo za sníženou cenu ve standardu ECONOMY
  • možnost koupě parkovacích stání umístěných v podzemní garáží i na venkovním parkovišti
  • balkon nebo francouzská okna ve všech bytech
  • vysoké stropy v bytech (2,85m)

Realizaci projektu zajištuje

Investor: Rezidence Rusalka s.r.o.
Výhradní prodejce: Developerské centrum Mariánské Lázně
Generální projektant: Uniart Projektová kancelář Mariánské Lázně
Generální dodavatel stavby: Hotel servis Mariánské Lázně s.r.o.

Standard bytového domu

Stavební konstrukce: železobetonové základy, nosné prvky - železobetonové monolitické prvky a sloupy, stropy – monolitické prvky, cihelné příčky zděné z příčkovek, fasádní zateplovací systém, klempířské prvky z titanzinkového plechu.
Bezpečnost: oplocený areál, kamerový systém, vjezd do bytového domu na dálkové ovládání.
Společné prostory: nadstandardní výtahy, osvětlení s pohybovým čidlem.
Parkování: podzemní a venkovní parkovací stání pro rezidenty, uliční stání pro návštěvy a pro komerci.
Venkovní úpravy: vlastní zahrada se zelení a posezením, oplocené dětské hřiště.

Termíny

Výstavba projektu byla zahájená dne 1.10.2013, kolaudace proběhla dne 16.7.2015